天津恒生科技园位于天津市津南区双港镇，坐落于双港高科技产业园区内，北临新梅江高端居住、商务区，南靠天津海河教育园区—天津大学新校区，东依天津国家会展中心，位于高端商务、会议会展和教育培训这三大核心商圈交汇处。交通优势：五条公交线路接驳园区及市区，设有恒生科技园站；地铁6号、8号线已确定在园区周边设站。产业优势：发挥“天津市高新技术成果转化中心津南分中心”成果转化及技术交易的功能优势，结合海河高教园人才优势，服务企业技术创新及产业升级。为企业技术研发、产品小试、中试提供载体、政策、资源及产业链联动支持。配套优势：员工食堂、超市、免费班车、充电桩等。相关费用：物业费3.8元/月平米。水费8元/吨。电费1.15元/度。采暖费40元/平米过户费用：契税：房款X3%、维修基金：每平米X100元、印花税：房款X0.005%、登记费：550元。服务优势：依据企业成长生命周期，匹配定制化企业服务方案。推荐产品优势：纯绿色生态园区，专属研发、实验、办公企业，非生产型园区。产品挑高首层6米，二至四层3.6米。首层可搭建夹层，实现更多空间扩展。周边配套：项目对面有港顺温泉酒店及新家园居住区（两室租金1300元/月左右）密集商业集群距项目3公里、驱车至津南永旺仅10分钟左右、至西青永旺15分钟左右。