标准层面积：1228㎡，每间：307㎡，起售数量为“间”科技配置部分：移动物联、光导管无电照明技术、汉能光伏发电、鹰眼监控系统、面部识别系统、太极计算机软件服务、6000㎡公共云服务器设备层、信息发布、智能寻车系统、充电桩等。项目地块位于天津市红桥区保康中道与咸阳北路交口处，三面临路，北侧毗邻已建成之银泰大厦，项目规划条件如下：u用地性质：工业研发用地u建设用地面积：15676.5平方米u容积率：4.16u建筑密度：42%u绿地率：20%u建筑高度：90米u建筑面积：地上65100平方米，为两栋21层研发楼及4层展示用裙房，地下26000平方米为停车场。总面积91100平方米。正融科技大厦以智慧建筑为基础，聚合智慧产业的上下游产业链，形成智慧产业的专业市场、全息样板展示系统、新科技试验场及产业社群经济圈，并在此基础上，结合智慧产业内的转型企业及创新型企业加速发展所需的全要素，系统打造以企业发展痛点为出发点“共享服务平台”，这其中，包括：l涵盖政府、智库、产业组织、技术引进及产品转化等要素的产业发展平台；l涵盖权威媒体、延展型媒体、社群型媒体的智慧产业公共关系平台；l涵盖多样化社群组织的智慧产业资源社交平台；l涵盖资本机构、金融机构和交易机构的智慧产业资本平台；l涵盖企业发展运营全流程各要素的智慧产业企业运营平台；通过智慧产业链和超级服务平台的塑造，结合互联网思维下的系统运营操作和社群经济的融合放大效应，在“融、投、管、退”全流程打造创新盈利模式，实现智慧产业创新创富引擎的核心目标。