格调中心位于天津市南开区黄河道与青年路交口处。地处地铁2号线广开四马路站，与地铁1号线相邻属海光寺商圈。天津西站南向，西至青年路，北至黄河道，东至广开四马路，南至西市大街。紧邻西站副中心，辐射鼓楼商圈、大胡同商圈、古文化街商圈，与中粮广场、大悦城接壤，占地面积7000平米，总建筑面积2.4万平方米。整体分为三个部分，包括：底商、写字楼、五层独立办公。本项目大堂及公共部分精装、构建办公的理想环境、交通便利、车位充足,另外，项目设有五千平米独立办公楼，两部专属进口富士达电梯，可独立冠名。目前格调中心已全部入住，多家500强及纳斯达克上市公司名企央企均已进驻。南开区是天津市市内六区中的最大一个行政区，是集高等院校、商业、金融业、旅游业、餐饮业、娱乐等为一体的综合性行政区域，是各大商业银行比较集中和重点布局的行政区域。南开区经济发展保持持续快速增长，良好的投资环境吸引了大批企业和有识之士来南开投资发展，每年新增企业数量超过5000家，其中不仅有大批科技型中小企业和商贸服务企业，还包括丰田、中粮等世界500强跨国公司和国内500强企业。