融侨写字楼为写字楼。建筑总高近150米，总建筑面积为：5.3万㎡，地上34层，分高低两个区，低区为5-19层，高区为21-34层，总建筑面积4.2万㎡，地下3层，建筑面积1.1万㎡，采用南北近900㎡，10米挑高的双大堂设计，凸显内部格局的豪华、气派。裙房办公区层高均为4.5米，标准层层高4米，标准层面积约1300㎡。户型面积区间为100-1300㎡，且户型设计方正合理，可自由分割，灵活组合；每层单元数为7-8户，避免了公司过多、人员混乱、环境嘈杂等问题，10部电梯，极大提升出行效率，融侨也是市场上增设VIP专用电梯的项目，加上办公区270度景观视野，彰显您的品味和良好的企业形象。（物业服务）融侨物业服务公司为集团自持，经过多年发展与创新，融侨物业以获得物业管理企业一级资质，成为社会各界及广大业主认可的物业。此外，融侨还推出独有的“4S商务服务体系”，是基于商业地产的售后服务产品。是涵盖了资产管理，商务服务，物业以及生活服务等内容的全范畴商务服务体系。可针对企业客户，专属打造的全方位、一站式、定制化商务服务解决方案。（优惠政策）融侨是南开区写字楼项目之一。目前区政府针对于区域内写字楼项目推出优惠政策，此次力度大，范围广，将类比北京中关村相关政策（具体优惠政策需根据客户情况一事一议）（总述）从以上可以看出融侨在天津写字楼产品中占据得天独厚的位置，不管从地理、交通、环境、氛围及发展等任何角度来看都是选择，写字楼整体使用率高，性价比高，不管您是投资还是自用都非常合适，并且从京津冀一体化、天津南开区的长远规划来看，此区域升值潜力巨大，将是天津市南开区又一城市亮点！为您带来宝贵财富商机！