棉3创意街区项目地处海河经济发展黄金走廊，位于天津海河后五公里城市副中心建设的起点和东纵快速战略性节点位置，周边分布着小白楼商圈、大直沽商圈、天津东站商圈等多个商业聚集区，占地面积10.6万平方米，总建筑面积22.4万平方米，建成后将成为全国第一个规模最大、硬件最完善的创意产业基地。我们将棉3创意街区的发展定位为：文化+科技，创意+时尚。具体的规划业态以创意设计产业、新媒体产业、电子商务产业、动漫游戏产业四大板块为主，并辅以时尚消费、创业型企业孵化、文化艺术以及人才培训。棉3创意街区项目占地160亩，建筑面积23万平米，整体分成两期开发建设，其中一期为临河新建的城市综合体，占地60亩，规划建筑面积10.3万平方米，集商业、办公、酒店、酒店式公寓及住宅于一体，配套设施完善，综合效益明显；二期为老厂房提升改造部分，占地100亩，规划建筑面积6.1万平方米，采用了大量的现代先进施工工艺，保留原有建筑风貌的同时赋予其全新的使用功能，并通过大量节能环保技术的应用，满足了现代办公、商务活动的需求。棉3建成后将成为天津市首个集创意设计、商务咨询、艺术展示、新媒体服务、文化休闲、人才培训为一体的新型创意街区，预计可容纳创意类企业300余家。同时，本项目将创造较多的就业机会，提供包括设计、咨询、营销、企业管理、财务、商业服务、园区管理等多方面的就业岗位约8000个。