金地威新嘉定智造园上海104地块研发厂房[全新][园区直租][品牌运营]标准研发厂房，可做环评、安评，适合研发生产组装【入驻行业】：汽车零部件、生物医药，医疗器械，新材料，集成电路，半导体，智能制造，人工智能，等行业【厂房标准】柱距8*8，首层层高4.2m²4.8m²承重500公斤；货梯承重800公斤配有专业设备吊装口；双回路供电，电力配置十足园区配备有咖啡厅，食堂及便利店（罗森），美食广场【地址】上海市嘉定区银龙路258弄24号【地铁】11号线赛车场站3公里【机场】开车至虹桥机场30分钟，浦东机场50分钟【高速】G1501高速口500米【优势】104板块，可环评可生产，得房率90%以上，【推荐面积】厂房：300m²、400m²、780m²1257m²【租金报价】0.98-1.4元/平（含税9%）【物业费】3.3元/平/月（含税6%）【层高】4.2-4.8米【承重】500kg【配置】1部客梯、1部2吨货梯、预留男女卫生间、设备吊装，出货口【配套】咖啡店、健身房、篮球场、多媒体会议厅，便利店、员工食堂、精致餐饮、美食广场等。【入驻企业】目前已入驻115家企业，包括外资，高企，上市公司，含汽车零部件、生物医药，新材料，检测等【上海在营园区】目前金地旗下在上海各区运营园区，包括“金地威新迖闼人工智能创新产业基地”“金地威新闵行科创园”“金地威新莘庄科创园”“金地威新虹桥科创园”“金地威新嘉定智造园”“金地威新宝山智造园”“金地威新松江智造园”“金地威新金山智造园”如贵公司近期有扩产选址、厂房迁移的计划，欢迎来电垂询或莅临品鉴