标准研发厂房，可做环评、安评，适合小试，中试及生产企业可排污，排气，外挂工程楼梯，电力增容等【入驻行业】：生物医药，医疗器械，新材料，集成电路，半导体，智能制造，人工智能，等行业【厂房标准】柱距8*8，首层层高5.7m²7.2m²承重2t；货梯承重2T、3T配有专业设备吊装口；无地下车库，适合承重、振动客户；双回路供电，电力配置十足园区配备有人才公寓，金领公寓，停车楼，咖啡厅，食堂及便利店（罗森），洛克公园篮球场（已运营中）入园企业有：浙江光达、莱因管材、科新生物、亲合力、贽匠智能科技、桥田智能、全美在线ATA等【地址】上海市闵行区东川路3966号【地铁】5号线闵行开发区800米【机场】开车至虹桥机场25分钟，浦东机场40分钟【高速】S32昆阳路出口3.5Km²优势】104板块，可环评可做中试，得房率90%以上，可接天燃气，蒸汽【推荐面积】独栋厂房：3000m²、6000m²、6800m²、8000m²分层厂房：500m²、600m²、850m²、1000m²、1626m²【租金报价】1.5-2.3元/平（含税9%）【物业费】3.9元/平/月（含税6%）【层高】1楼7.2米，2楼5米【承重】1楼2000kg，楼上500kg【配置】1部客梯、1部2吨货梯、预留男女卫生间、设备吊装，出货口【配套】350套4星级标准公寓、咖啡店、健身房、篮球场、多媒体会议厅，便利店、员工食堂、精致餐饮等。【入驻企业】目前已入驻15家企业，包括外资，高企，上市公司，含生物医药，新材料，医疗器械