1、重大机遇：（1）北京市政府已东迁通州，将带动大厂协同发展；（2）北京城市副中心控规获国务院批复，通州区与北三县将实现四项统一（3）中国人民大学三区一基地已经落户，极大提升区位价值；（4）大厂影视小镇已初具规模，文化影视产业在大厂产业新城迅猛展。2、区位介绍：大厂产业新城福喜路与102交叉口，紧邻中央公园、五环公园、潮白河英国宫社区，环境优美。3、交通优势：现有交通资源可快速到达北京、天津、三河燕郊、大厂、香河，分布有七条高速、两条国道。即将于后年通车的京唐高铁将在大厂产业新城设客运站，距园区五公里。即将修通的厂通桥将更加便与北京通州的联系。4、载体情况：（1）户型：单栋三层厂房，可整租、可自由分割；（2）层高：共三层，首层六米，二层四米二，三层三米六。（3）装修情况：毛坯，可加装电梯（4）承重情况：首层八百公斤每平米，二层五百公斤，三层二百斤。5、配套服务：（1）提供商业配套，内含食堂、便利店等商业配套设施；（2）产业服务：代办工商注册、立项等；（3）政务服务：政府、管委会手续协助办理、资金项目代申报。6、招租对象：竭诚欢迎智能硬件、汽车零部件，医疗器械，生产组装，等制造类公司企业入驻。7、优惠政策：（1）对于所有入园企业免征（省级以下部分）三年税收；（2）对于税收五十万以上或者知名企业，优惠政策可单独商谈。