宏祥·科创小镇位于燕郊开发区东部，福成路与神威北大街交汇处，距离京秦高速1.8公里，到地铁22号线神威大街站与高楼南站接近3公里的距离。距离京唐城际燕郊站5公里。园区西临福成路，从福成路往南不到3公里的距离可达102国道，102国道直达通燕高速，30分钟左右车程可直接到达北京城市副中心，40分钟左右可达北京天安门广场，南临规划路燕阳路。小镇总占地1438亩总规划面积200万平方米,在2019年被列为省重点项目，将整体围绕燕郊的产业定位进行滚动式开发。B栋作为综合配套中心，建筑面积11700多平米，六层结构，单层使用面积1934平米，首层层高5米，二层至五层层高3.6米，顶层层高3.9米.其中二层至五层精装修可分割，租金1.4至1.6元每天每平。园区为入园企业提供商务服务配套设施，将建设现代化、高标准的多功能会议中心、多功能餐厅可同时容纳200人就餐（220㎡）、商务客房共13间其单人7间，标间6间设备设施完整的健身中心及为入驻园区内企业提供展品展览大厅及路演休闲交流一体的创客咖啡厅。在园区对面，福成路西侧是规划中的市政公园，未来能改善周边的生态环境，对园区的环境也会起到很大的提升作用。同时，在A栋的西南侧，我们将建设湿地公园-荷花池，北侧兼有篮球场和羽毛球场，为园区企业员工，工作之余提供一个休闲活动场地。园区停车位充足，地上+地下可以满足1000多余的停车需求。在园区西侧福成路西侧建设有220伏变电站，能够供应园区10万千伏安的电力供应和不间断的电源保证。项目产权工业性质2019.1.16-2069.1.15产权剩余还有48年。